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造价案例建设期贷款的三种还款方式及计算公式

作者:时间:2020-04-30 15:08:55分类:造价案例

简介  造价案例建设期贷款的三种还款方式:等额本息法,等额本金法,最大偿还能力法。

等额本息法:还款公式 A=P*(A/p,i%,n) = 即已知现值求年金计算公式,求出的结果A是每年需要归还的本

造价案例建设期贷款的三种还款方式:等额本息法,等额本金法,最大偿还能力法。

等额本息法:还款公式 A=P*(A/p,i%,n) =已知现值求年金计算公式 即已知现值求年金计算公式,求出的结果A是每年需要归还的本息和,剩余的当年贷款余额*贷款利息,是当年要还的利息,A-利息=当年要归还的本金。在有些题目中又称为等额还本付息。

等额本金法:案例题目中也称为等额还本利息照付
等额本金还款计算公式:每年归还本金=(建设期贷款本金+建设期贷款利息)/还款年限     ,当年还款利息=当年剩余的还款金额*贷款利息

最大偿还能力法:详见造价案例最大偿还能力法的两种计算方法 http://www.tifei.com/zaojiaanli/584.html

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