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一级造价师案例总成本费用计算公式

作者:时间:2020-03-24 16:06:58分类:造价案例

简介  一级造价师案例总成本费用计算公式

1.总成本费用指的是年总成本费用,它发生在项目的运营期。

总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息(+维持运营投资)

1)经营成本:一般已知
2)折旧(一般采用直线法折旧)

折旧费=(固定资产原值-残值)/折旧年限

3)年摊销费=(无形资产+其他资产)/摊销年限

4)利息
总成本费用中的利息包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息;


注:
①建设项目融资前,固定资产原值不含建设期利息;
②建设项目融资后,固定资产原值应包含建设期利息。
③可抵扣的固定资产进项税额不形成固定资产。

这个公式必须记住,而且要会计算,几乎是每年必考项

总成本费用=固定成本+可变成本

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