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一级建造师法律法规诺成合同与实践合同区别与例子

作者:时间:2020-05-25 15:12:57分类:一建法规

简介  一级建造师法律法规诺成合同与实践合同区别与例子

诺成合同与实践合同区别与示例,白话讲解,可能不严谨,但对学习的理解相信会有所帮助。

诺成合同:双方达成一致即合同生效,如果一方违约需要承担违约责任,比如房屋买卖合同,合同签订后即表示合同成立 ,如果一方违约需要承担相应的法律责任。诺成合同一般需要一定的手续,比如签订了书面合同。当然也可以是口头合同,比如甲工地急需一批水泥,口头委托小张第二天购买,小张同意,此合同为诺成合同,小张第二天忘记了,则需要承担相应的法律责任。工程实践中常见的招投标合同属于诺成合同。

实践合同:实践合同又称为要物合同,合同的标的物交付时合同成立,常见的如保管合同,只有将保管物交付对方时候合同才正式成立。自然人之间的借款合同,口头答应后,不代表合同成立,合同成立的前提是资金交到对方手中或款项打入对方账户。定金合同,订购某种商品或某项服务,定金交付时候合同成立。

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