一级建造师法律法规诺成合同与实践合同区别与例子

诺成合同与实践合同区别与示例，白话讲解，可能不严谨，但对学习的理解相信会有所帮助。

诺成合同：双方达成一致即合同生效，如果一方违约需要承担违约责任，比如房屋买卖合同，合同签订后即表示合同成立 ，如果一方违约需要承担相应的法律责任。诺成合同一般需要一定的手续，比如签订了书面合同。当然也可以是口头合同，比如甲工地急需一批水泥，口头委托小张第二天购买，小张同意，此合同为诺成合同，小张第二天忘记了，则需要承担相应的法律责任。工程实践中常见的招投标合同属于诺成合同。

实践合同：实践合同又称为要物合同，合同的标的物交付时合同成立，常见的如保管合同，只有将保管物交付对方时候合同才正式成立。自然人之间的借款合同，口头答应后，不代表合同成立，合同成立的前提是资金交到对方手中或款项打入对方账户。定金合同，订购某种商品或某项服务，定金交付时候合同成立。