一级建造师法律法规要式合同与不要式合同区分及例子

白话讲解要式合同与不要式合同的区别，可能不严谨，但对这两种合同的理解应该有所帮助。

要式合同：合同成立需要一定的形式和手续，要式合同的"式",可以理解为形式，比如房屋买卖合同，需要签订书面合同，进行不动产登记。工程承揽合同需要签订书面合同，6个月以上的长期租赁合同也需要签订书面合同，都是常见的要式合同。一般金额比较大的，合同相对复杂的，时间比较长的合同一般采用要式合同，常见的例子有：(1)金融机构为贷款人的借款合同;(2)六个月以上的租赁合同;(3)融资租赁合同;(4)建设工程合同;(5)技术开发合同;(6)技术转让合同等当然还有更多。

不要式合同：合同成立不需要特定形式，双方只要在合法，平等，自愿基础上达成的都可以，可以采用口头方式，也可以采用书面形式订立的合同。我们日常生活中大多数行为都是不要式合同。比如买菜，乘车，娱乐消费等。