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造价工程师工程计价知识点固定资产投资解析

作者:时间:2021-10-08分类:造价计价

简介    中国造价工程师考试网帮您备战2014年注册造价工程师考试,网校根据注册造价工程师纲,编辑整理了造价工程师考试科目建设工程计价》知识点,希望对您参加考试有所帮助!  171. 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分,包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费用、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税;其中,建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产,被称为工程费用;工程建设其他费用可分别形成无形资产、及其它资产,基本预备费、涨价预备费、建设期利息,

  中国造价工程师考试网帮您备战2014年注册造价工程师考试,网校根据注册造价工程师纲,编辑整理了造价工程师考试科目建设工程计价》知识点,希望对您参加考试有所帮助!

  171. 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分,包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费用、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税;其中,建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产,被称为工程费用;工程建设其他费用可分别形成无形资产、及其它资产,基本预备费、涨价预备费、建设期利息,在可行性研究阶段为简化计算,一并计入固定资产。固定资产投资方向调节税现已暂停征收;

  172. 流动资金=流动资产-流动负债。其中流动资产主要考虑现金、应收帐款和存货;流动负债主要考虑应付帐款;

  173. 固定资产投资静态投资部分的估算:单位生产能力估算法;C2=(C1/C2)Q2f,式中C1——已建类似项目的静态投资额;C2——拟建项目静态投资额;Q1——已建类似项目的生产能力;Q2——拟建类似项目生产能力;f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数;

  174. 单位生产能力估算法误差罗大,应用时要注意以下几点:地方性;配套性;时间性;

  175. 生产能力指数法又称指数估算法,C2=C1(Q2/Q1)x*f;式中x——生产能力指数;

  176. 系数估算法也称为因子估算法,分为设备系数法;主体专业系数法;朗格系数法;比例估算法;指标估算法;

  177. 建设投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期利息两部分;如果是涉外项目还应计算汇率的影响;

  178. 流动资金一般采用分项详细估算法:流动资金=流动资产-流动负债;流动资产=应收帐款+存货+现金;流动负债=应付帐款

  179. 周转次数=360/流动资金最低周转天数;应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数;存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品;外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数;在产品=(年外购原材料、燃料+年工资福利费+年修理费+年其他制造费)/在产品周转次数;产成品=年经营成本/产成品周转次数;

  180. 项目流动资金中的现金是指货币资金,包括企业库存现金和银行存款;现金需要量=(年工资福利费+年其他费用)/现金周转次数

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