等额本金还款法与等额本息还款法特点及公式

等额本金还款又叫等额还本，利息照付；等额本息法又叫等额还本付息，看下两种还款方式的区别及计算公式

（1）等额本金法（等额还本，利息照付）：
特点：每年还本相同，还息递减
每年应还等额的本金=建设期本利和/还款年限
利息=期初剩余应还本金*贷款利率

（2）等额本息法（等额还本付息）特点：每年需还的本息和相同，每年还息递减，还本递增
每年应还的等额本息和：A=P×(A/P，i，n)=Px(1+i)ⁿ×i/[(1+i)ⁿ-1]
还款期某年应付利息=当年期初借款余额x年利率
还款期某年应付本金=当年应还的等额本息和一当年应付利息

此知识点需熟练掌握，是每年的必考点，考试中容易出现的坑：利率不是按年计息，这种情况需要转换成按年计息的利率。