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价值工程及案例分析 价值工程的计算步骤

作者:时间:2021-10-09分类:造价案例

简介    运用价值工程进行设计、施工方案的评价 价值工程围绕七个问题而展开:   1、 价值工程的研究对象是什么?   2、 它的用途是什么?  3、 它的成本是多少?  4、 它的价值是多少?   5、 有无其他方法可以实现同样的功能?   6、 新方案的成本是多少?   7、 新方案能满足要求吗? 从本质上讲,价值工程活动实质上就是提出问题和解决问题的过程

  运用价值工程进行设计、施工方案的评价 价值工程围绕七个问题而展开:

  1、 价值工程的研究对象是什么?

  2、 它的用途是什么?

  3、 它的成本是多少?

  4、 它的价值是多少?

  5、 有无其他方法可以实现同样的功能?

  6、 新方案的成本是多少?

  7、 新方案能满足要求吗? 从本质上讲,价值工程活动实质上就是提出问题和解决问题的过程。 价值工程以方案的功能分析为重点,通过技术与经济相结合的方式,优化、改进方案, 达到提高方案价值的目的。 在价值工程方法中, 价值是一个核心的概念。 价值是指研究对象所具有的功能与获得这 些功能的全部费用之比,用公式可表示为 价值=功能/费用 运用价值工程的功能指数法对设计、施工方案进行评价的基本步骤如下。

  一、 确定各项功能重要系数
其计算公式为 某项功能重要系数=∑(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)/评价指标得分之和
常用的功能指数计算方法:

1、 0-1 评分法的运用。
0~1 评分法的特点是:两指标(或功能)相比较时,不论两者的 重要程度相差多大, 较重要的得 1 分, 较不重要的得 0 分。
在运用 0~1 评 分法时还需注意, 采用 0~1 评分法确定指标重要程度得分时,会出现得分为零的指标(或功能),需要将各指 标得分分别加 1 进行修正后再计算其权重。

2、 0~4 评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系,各功能因素的权 重需要根据 0—4 评分法的计分办法自行计算。
0~4 评分法的规定, 按 两个功能因素比较时, 其相对重要程度有以下三种基本情况:
(1)很重要的功能因素得 4 分,另一很不重要的功能因素得 0 分;
(2)较重要的功能因素得 3 分,另一较不重要的功能因素得 1 分; (3)同样重要的功能因素各得 2 分。

  二、计算各方案的成本系数 其计算公式为 某方案成本系数=该方案成本(造价)/各个方案成本(造价)之和

  三、计算方案功能评价系数 计算公式为 某方案功能评价系数=该方案评定总分/各方案评定总分之和 式中:某方案评定总分=∑(各功能重要系数*该方案对各功能的满足程度得分)

  四、计算各方案的价值系数 方案价值指数的计算公式为 某方案价值指数=该方案功能评价指数/该方案成本指数

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