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造价案例招标投标知识点笔记1

作者:时间:2020-09-30 07:25:11分类:造价案例

简介  造价案例招标投标知识点笔记1

1.招标文件发售投标及相关
招标文件自出售之日起至停止出售之日不得少于5日。
招标文件的发售之日起至投标截止时间不得少于20日。自中标通知书发出后30天内,招标人与中标人应当按招标文件投标人的投标文件签订书面合同,不得另行订立背离合同实质内容的其他协议。
投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出,逾期提出的,招标人可以拒绝回复。
招标人是否组织现场踏勘在招标文件中规定即可。招标人不得单独组织或组织部分投标人进行现场踏勘。


2.投标有效期
投标有效期应自投标文件截止时间算起。
根据相关规定,确定一个合理的投标有效期是为了满足在该期限内完成开标、清标、评标、公示、定标、签约、退保等工作,一般项目的投标有效期为60~90天。

3.投标保证金
投标保证金的有效期应与投标有效期一致。
投标保证金不得超过招标控制价的2%,且最高不得超过80万元。
根据相关规定,招标人应在签订合同后5日内,退还中标人和未中标的投标人投标保证金及银行存款利息。
招标人应在收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还其投标保证金。

4.联合体投标
组成联合体投标的,投标截止时间前,必须提交联合体共同投标协议书,否则,导致联合体投标文件无效。联合体通过资格预审后,增减、更换联合体成员的,其投标无效。
根据招投标法律法规的相关规定,招标人应在招标公告或资格预审公告中载明是否接受联合体投标。(可以接受也可以不接受联合体投标)

5.工程招标控制价的主要编制依据
(1)《建设工程工程量清单计价规范》和各专业工程计算规范。
(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。
(3)建设工程设计文件及相关资料。
(4)拟定的招标文件及招标工程量清单。
(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。
(6)工程造价管理机构发布的工程造价信息,造价信息没有发布的参照市场价(7)施工现场情况、工程特点及常规施工方案。
(8)其他的相关资料。

6.以不合理条件限制或排斥潜在投标人。
根据招投标法律法规的相关规定,特定的行业业绩,特定地区奖项做为加分条件属于以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,招标人不得对潜在投标人实行歧视待遇。

7.最高投标限价
根据相关规定,最高投标限价编制完成后,不得上浮或下调。
根据相关规定,招标人公布最高投标限价时,除要公布总价外,还应公布最高投标限价各组成部分的详细内容。
根据相关规定,国有资金投资建设项目必须编制最高投标限价,高于最高投标限价的报价按无效标处理。

咨询企业接受招标人委托编制招标文件和最高投标限价的,不得再就同一项目接受投标人的委托编制投标报价,也不得为该项目的投标人提供咨询服务。
编制最高投标限价应依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法,以反映社会平均消耗量水平。
根据招投标法律法规的相关规定,招标人不得规定最低投标限价。

8.关于材料暂估价及暂列金额
根据相关规定,招标工程量清单中给定暂列金额的,投标人在投标报价时,应按给定的暂列金额填入其他项目清单中,并计入投标报价总价;招标工程量清单中的暂估价材料,应按给定的材料暂估单价计入分部分项工程量清单的综合单价中。材料暂估价和暂列金额均不得变动,否则,视为不响应招标文件的实质性要求,导致投标文件无效。

9.资格预审的内容
资格预审时,招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和能力。还应审核:
(1)具有独立订立合同的权利;
(2)资金、设备和其他物资设施状况;
(3)管理能力,经验、信誉和相应的从业人员情况;
(4)是否处于被责令停业,投标资格被取消,财产被冻结状态;
(5)近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;
(6)是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。


10.价值工程及相关
简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义。对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?
(1)含义:V=F/C,即功能与费用的比值,是一种技术与经济相结合的方案优选的方法,俗称“性价比”。
(2)决策阶段和设计阶段。

根据价值工程基本原理,简述提高产品价值的途径。
(1)功能提高,成本降低;(2)功能提高,成本不变;(3)功能不变,成本降低;(4)功能大幅度提高,成本小幅度提高;(5)功能小幅度降低,成本大幅度降低。

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