造价计价

概算定额法计算公式笔记

概算定额法计算公式笔记
　　■ 量×分部分项工程的概算定额单价
　　■ 单位工程人、材、机费确定
　　■ 企业管理费=定额人工费×企业管理费费率
　　■ 利润=定额人工费×利润率...

阅读：127发布：2021-12-01分类：造价计价

现场签证的提出 确认与要求知识点及例题

现场签证
　　现场签证是指发包人或其授权现场代表(包括工程监理人、工程造价咨询人)与承包人或其授权现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
　　1. 现场签证的提出...

阅读：239发布：2021-12-01分类：造价计价

施工仪器仪表台班单价的组成和计算公式笔记

施工仪器仪表台班单价的组成和计算公式
　　施工仪器仪表台班单价包括折旧费、维护费、校验费、动力费，不包括检测软件的相关费用。
　　1.折旧费
　　台班折旧费=仪器仪表原值×(1-残值率)/耐用总台班...

阅读：637发布：2021-12-01分类：造价计价

决策阶段影响工程造价的主要因素笔记:规模技术方案...

决策阶段影响工程造价的主要因素
　　项目决策阶段影响工程造价的主要因素(重点)
　　在项目决策阶段，影响工程造价的主要因素包括：建设规模、建设地区及建设地点(厂址)、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等。...

阅读：236发布：2021-12-01分类：造价计价

工程造价指数分类及例题,新教材已弱化此考点

工程造价指数的分类
　　指数的分类分类方法：
　　(1)指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数。
　　(2)指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指...

阅读：152发布：2021-12-01分类：造价计价

影响民用建设项目工程造价的主要因素及解析

考点：影响民用建设项目工程造价的主要因素
　　民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素
　　(1)建筑物平面形状和周长系数。同工业类似。在矩形住宅建筑中，长宽比2：1为佳。
　　(2)住宅的层高和净高。
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阅读：199发布：2021-11-30分类：造价计价

工程计价含义,计价基本原理,计价标准和依据笔记

第一节　工程计价方法 笔记
　　一、工程计价的含义
　　对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和确定的行为。
　　1.工程价值的货币形式
　　2.投资...

阅读：327发布：2021-11-30分类：造价计价

竣工决算的审核和批复范围

1.项目决算批复部门应按照“先审核后批复”的原则，建立健全项目决算评审和审核管理机制，以及内部控制制度。
　　2.由财政部批复的项目决算，一般先由财政部委托财政投资评审机构或有资质的中介机构(以下统称“评审机构”)进行评审，根据评审结论，财政部审核后批复项目决算。
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阅读：288发布：2021-11-29分类：造价计价

工程计价的特点及主要内容知识点笔记

工程计价的特点及主要内容知识点笔记
　　(一)工程计价信息的特点
　　(1)区域性。→运输费高昂
　　(2)多样性。
　　(3)专业性。→水利、电力、铁道、公路

阅读：193发布：2021-11-28分类：造价计价

询价与工程量复核步骤目的及注意事项

询价与工程量复核
　　1.询价
　　(1)注意的问题：一是产品质量必须可靠，满足招标文件的规定;二是供货方式、时间、地点，有无附加条件和费用。
　　(2)询价的渠道：生产厂、了解生产厂的代理人或经纪人...

阅读：159发布：2021-11-27分类：造价计价

工程定额体系及相关定义，工程定额的指定与修改

工程定额体系
　　(一)含义--完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准。
　　

阅读：272发布：2021-11-27分类：造价计价

确定人工定额消耗量的基本方法:工序作业时间及定额时间公式

　　确定人工定额消耗量的基本方法:工序作业时间及定额时间公式
　　人工定额：时间定额、产量定额
　　时间定额=1/产量定额
　　定额时间=工序作业时间+规范作业时间
　　工序作业时间=基本工作时间+辅助工...

阅读：1266发布：2021-11-27分类：造价计价

施工图预算编制方法单价法和实物法编制方法对比及例题

　　施工图预算的编制方法
　　编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。
　　1.单价法
　　单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：

阅读：571发布：2021-11-26分类：造价计价

工程计价的基本原理基本程序工程定额体系知识点

　　第二章　建设工程计价方法及计价依据
　　第一节　工程计价方法
　　一、工程计价的含义
　　对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测...

阅读：204发布：2021-11-26分类：造价计价

匡算法分步组合计价法的原理及试用条件及例题

　　1.利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算
　　适用：没有具体的图样和工程量清单时;
　　注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，选择合适的产出函数。例如：生产能力指数法与单位生产能力估算法(计算公式分别如下，但单位生产能力估算法现行教材已不体现)。

阅读：312发布：2021-11-26分类：造价计价