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造价计价及案例考试基本预备费与价差预备费计算公式

作者:smarteye时间:2021-11-24分类:造价计价

简介    预备费:基本预备费与价差预备费是造价考试的基础,计价中会出现,案例中也是常见考点。  1.基本预备费-由工程量波动引起的费用  基本预备费是指针对项目实施过程中可能

  预备费:基本预备费与价差预备费是造价考试的基础,计价中会出现,案例中也是常见考点。

  1.基本预备费-由工程量波动引起的费用

  基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础,乘以基本预备费费率进行计算。

  计算公式:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率

  2.价差预备费-由价格波动而预留的费用

  价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。

  计算公式:PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

  式中,PF—价差预备费;

  n—建设期年份数;

  It—估算静态投资额第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费(估算年份价格水平的投资额)

  f—年涨价率;

  m—建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)

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