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造价案例考试第一题财务评价题目易错点整理

作者:时间:2020-08-03 23:49:26分类:造价案例

简介  造价案例考试第一题财务分析题目易错点整理

1.分清是融资前分析还是融资后分析,融资前分析不考虑建设期利息形成固定资产,融资前分析,运营期总成本不考虑还款利息,而融资后分析这些都要充分考虑。

2.是否有形成无形资产,形成无形资产的题目不多,所以一旦出现,往往容易漏项。

3.流动资金的投入是资本金还是贷款,如果贷款,这部分利息容易漏项。

4.建设期是否有可抵扣的进项税额,也是易漏项,注意在运营期算增值税时候扣减这部分进项税额

5.如果是名义利率要转换成实际利率

6.盈亏平衡分析,计算单价盈亏平衡时候建议使用含税单价。

7.利润总额不一定是所得税的纳税基数,注意看政府补贴部分是否需要纳税,一般题目里会有说明。

8.建设项目总投资图一定要熟背于心,从中间任意截取一段都能灵活计算,比如计算建设投资,计算工程费用,计算固定资产投资,计算基本预备费,计算价差预备费,计算建设期利息,计算建设项目总投资等等,准确掌握计算基数,构成元素。

9.三种偿还建设期贷款的方式需要熟练掌握,也是第一章的难点,内容比较综合,需要掌握的知识点比较多。利息,本金,总成本,收入,增值税,增值税附加,净利润,折旧,摊销等等,其中一项计算失误,都会导致结果的错误。其中有两个较难理解的知识点,1一、折旧为什么可以用来还款;二、还款时候为什么只考虑本金而不考虑利息?本站其他文章中已详解,可搜索查看。
 

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