造价案例实际工程总造价的两种计算方法

造价案例实际工程总造价的两种计算方法

方法一：累加每个月实际完成的工程款，再加上开工前支付除去材料预付款外的款项，

计算公式为：实际工程总造价=∑每个月实际完成的工程款+开工前支付的款项（不包含预付款）/支付比例

典型案例如造价案例第六章案例五问题3，及案例六问题5，都是采用这种方法进行计算的。
计算要点：不要忘记开工前支付的费用，一般为总价措施项目费或安全文明施工费，不要忘记需要除相应的支付比例。

方法二：签约合同价加上或减去实际工程过程中发生的金额增减，再减去暂列金额*税率

工程过程中款项增加为正，减少为负，直接计算累加

计算公式为：实际工程总造价=签约合同价+∑各项款项变化额度-暂列金额*税率

计算要点，别忘记暂列金额的扣除

方法一适用于每个月实际工程款项都计算出来的情况，如教材第六章案例五，案例六都是这种情况，方法二则不需要每个月都计算出来，只需计算哪几项金额发生的变动多少。

以案例5为例，方法一就是教材上的计算方式，

方法二是我自己算的，供大家参考：

价款变化情况：
1).计日工：2.8*（1+16%）=3.248万元
2).F分项工程价款增加：0.224万元  （前面计算结果）
3).H分项工程价款增加：205*（65-60） *（1+12%）*（1+7%）*（1+16%）/10000 =0.142万元
4).J分项工程价款增加：1.118万元  （前面计算结果）
5).人工费导致价款增加：（120+280+150*（1+60/180）+180/3+150)*（98-68）*（1+12%）*（1+7%）*（1+16%）/10000=3.378万元
6).签约合同价:68.475万元
7).实际工程总造价=68.475+3.248+0.224+0.142+1.118+3.378-5.7*（1+16%）=70.974万元
与教材计算结果完全一致

两种方法适用性不同，需灵活选用。