2021年一级造价师考试水利造价案例真题级答案解析（案例二）

某 单 位 需 要 1 台 水 泥 平 衡 盾 构 机 , 施 工 时 间 4 年 , 有 以 下 2 个 方案 :
购 买 : 盾 构 机 市 场 价 格 11500 万 元 , 每 年 大 修 费 400 万 元 , 折旧  8 年 , 残 值率 5%, 厂 家 承 诺 在 最 后 一 年 4500 万 元 回 购 该 设 备 ( 当 年 不 需 要 大 修 费 用 )租 赁 : 第 一 年 租 金 2500 万 元 , 租 金 年 上 涨 率 44, 出 租 方 承 担 每 年 大 修 理 费用 。购 买 和 租 金 均 发 生 在 年 初 , 行 业 基 准 收 益 率 8%。

问 题 , ( 计 算 过 程 及 结 果 保 留 两 位 小 数 )
1: 求 该 设 备 年 折 旧 费 用 ?
2: 方案  优 选 , 计 算 施 工 单 位 购 买 、 租 赁 那 种 方 案 更 经 济 ?
3: 在 设 计 概 算 阶 段 , 若 该 盾 构 机 设 备 费 单 独 列 项 , 应 对 盾 构 机 台 时 费 如 何 调 整 ?施 工 临 时 工 程 可 单 独 计 列 哪 些 盾 构 机 相 关 项 目 ?





参考答案：
问 题 1:
(1) 从 盾 构 机 角 度 , _ 折 旧 =11500X (1-5%)/ 8=1365.63 万 元
(2) 从 市 场 交 易 角 度 : 折 旧 = (11500-4500) /4=1750  万元

问 题 2:
(1) 购 买
11500+400X (P/A,8%,3) -4500X (P/F,89%,4)
=11500+400X (1.08^3-1) / (0.08X1.08^3) -4500X 1.08^-4
=9223.20 万 元

(2) 租 赁
2500+2500 X1.04/1.08+2500X 1.04^2/1.08^2+2500 X 1.04^3/1.08^3
=9458.03 万 元

因 购 买 方 案 的 费 用 现 值 小 于 租 赁 方 案 的 费 用 现 值 , 故 施 工 单 位 采 用 购 买 方 案 更 为
经济  合 理 。
问 题 3:
在 设 计 概 算 阶 段 , 若 该 盾 构 机 设 备 费 单 独 列 项 , 应 对 盾 构 机 台 时 费 做如  下
调 整 , 台 时 费 不 计 折 旧 费 , 设备  费 除 以 1. 13 调整  系 数 ;

施 工 临 时 工 程 可 单 独 计 列 的 盾 构 机 项 目 : 泥 水 处 理 系 统 、 管 片 预 制 系 统 土 建 设 施 。
泥 水 平 衡 盾 构 掘 进 机 泥 水 处 理 系 统 土 建 费 用 。
掘 进 机 施 工 时 的 临 时 供 电 线 路 、通 风  管 道 、 轨 道 安 装 和 拆 除 费 用 。钢 筋 混 凝 土 管 片 预 制 厂 土 建 费 用 。