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造价控制在工程进展各个阶段的应用

作者:smarteye时间:2021-11-24分类:造价案例

简介  

  工程不同阶段造价控制的重点及方向不同,案例及计价中的考点。

  1.工程策划阶段

  在建设项目的可行性研究阶段,项目的各项技术经济决策对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。在该阶段,编制可行性研究报告,对拟建项目进行经济评估,认真优选技术上可行、经济上合理的建设方案。在优化建设方案的基础上通过调查研究,分析比较,核算论证,编制工程估算。工程造价的全过程管理必须从估算抓起,切实把好估算关,不能只顾概算、预算而忽视估算。编好定好投资估算,使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。

  2.工程设计阶段

  根据国际和国内相关资料反映,工程项目的设计费虽占总投资的1%,但对工程造价实际影响程度却占80%以上,这说明设计阶段是控制工程造价的关键。

  在工程设计阶段,可要正确处理技术与经济的对立统一关系,它是控制项目投资的关键环节,既要反对片面强调节约,忽视技术上的合理要求,使建设项目达不到使用功能的倾向,又要反对重技术、轻经济、设计保守浪费、脱离国情的倾向。

  3.工程发承包阶段

  工程发包是工程实施的前提,一般应先熟悉图纸,做好工程量清单、招标控制价编审工作,通过编制工程量清单可以详细了解图纸,发现一些审图时发现不了的问题,可以提前解决,这样可以更准确的掌握投资额,做到早发现、早改进,尽量避免施工实施阶段设计变更及变更引起索赔事项。使施工图预算造价真实、准确。

  4.工程实施阶段

  施工阶段的工程造价的控制是实施建设工程全过程造价控制的最后一部分。在实际工程管理中,采取有效措施加强施工阶段的造价管理,对管好用好资金,提高投资效益有着十分重要的意义。

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