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[基础]造价计价及造价案例考试建设项目总投资的构成

作者:时间:2021-11-16分类:造价案例

简介  建设项目的总投资既然是总投资是站在投资人的角度,是业主的角度来提的总投资,它的整个构成里面有两大部分构成,一个包括固定资产投资,一个包括流动资产投资,那么固定资产投资就是我们工程造价一词两译的第1种含义,站在投资人的角度去讨论的,工程造价你从筹建到建成所有花的钱,那么流动资产投资就是流动资金,有时候它也也有以铺底流动资金来体现,这是我们讲的总投资的构成有两大部分,你固定资产投资的多少?流动资产投资了多少?

建设项目的总投资既然是总投资是站在投资人的角度,是业主的角度来提的总投资,它的整个构成里面有两大部分构成,一个包括固定资产投资,一个包括流动资产投资,那么固定资产投资就是我们工程造价一词两译的第1种含义,站在投资人的角度去讨论的,工程造价你从筹建到建成所有花的钱,那么流动资产投资就是流动资金,有时候它也也有以铺底流动资金来体现,这是我们讲的总投资的构成有两大部分,你固定资产投资的多少?流动资产投资了多少?需要继续细化。

那么固定资产投资也叫工程造价,它又包含哪几笔钱呢?它又包含建设投资建设期利息,建设投资了多少?然后你建设期利息是多少?这两笔加起来就是我们的固定资产投资也叫工程造价,要继续往后分解,那么建设投资又包含了一些,比如说建设投资包括工程费用,包括工程建设其他费用,预备费,那么工程费用又包含了设备工器具购置费和建安工程费,工程建设其他费里面就包含了除了设备工器具购置费和建安工程费以外的其他的钱,比如跟土地有关的钱,还跟你建设单位管理有关的一些钱, 给设计院的钱给勘察医院的钱地质勘察院的,包括请监理的这些钱都属于其他费用,那么预备费呢,就是如果说前面两笔钱都是这个项目,可丁可卯要发生的话,那你肯定要预留一部分钱,比如防止变更啊,防止索赔啊,后期变化或者价格上涨所引起的,所以要预留一部分预备费,预备费又包括基本预备费和价差预备费,这个后面我们都要展开去学,那么我们归纳一下,从历史考试来看,考建设投资的构成的概率是非常高的,是必须掌握的基础知识点。

建设项目总投资

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