一建二建法规高频考点：无权代理与表见代理

一建二建高频考点：无权代理与表见代理
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认，行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。知道他人以自己名义实施民事行为不作否认视为同意。

1.无权代理有三种表现形式：①自始未经授权，②超越代理权，③代理权已终止。
2.表见代理：《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
3.表见代理的条件：
（1）须存在足以使相对人相信行为人（代理人）具有代理权的事实或理由；比如：行为人持有委任状，已盖章的空白合同等）
（2）须本人存在过失；
（3）须相对人为善意（不知情）。
表见代理对本人产生有代理权的效力。本人承担责任后，可以向无权代理人追偿。


无权代理与表见代理属于高频考点，可出单选或多选，弄懂后不难，无权代理与表见代理相关例题:


1.张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为（）。
A.无效，属于欺诈合同
B.无效，责任应由张某承担C.有效，责任应由张某承担
D.有效，责任应由甲公司承担



「正确答案】D
[答案解析】本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理，即指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中，合同有效，后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。



2.下列关于表见代理的表述中，正确的是（）。

A.表见代理是无效代理
B.表见代理是特殊的无权代理
C.表见代理的行为人没有代理权
D.第三人有理由相信行为人有代理权
E.表见代理对本人产生有权代理的效力

【正确答案】：BCDE

【答案解析】：
表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。(2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。


3.下列委托代理的情形中，属于无权代理的有（）。

A.代理人超越了代理权限所进行的代理行为
B.行为人在其代理权终止后仍以被代理人的名义进行民事行为
C.被代理人取消了委托授权后，行为人仍然以原被代理人的名义进行民事行为
D.代理人辞去委托授权后，仍然以原被代理人的名义进行民事行为
E.代理人在代理活动中未尽职责导致被代理人受到损害



【正确答案】：ABCD
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：（1）自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。（2）超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。（3）代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理。选ABCD